土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng)是由國(guó)土資源部信息中心擔(dān)任第一完成單位，今天小萬(wàn)整理了一份土地監(jiān)測(cè)監(jiān)管系統(tǒng)相關(guān)情況詳解，幫助大家解惑。

一、土地監(jiān)測(cè)監(jiān)管系統(tǒng)的項(xiàng)目背景

隨著土地管理參與宏觀調(diào)控的深入，急需掌握地方政府的土地儲(chǔ)備與供應(yīng)、市場(chǎng)的土地交易、用地單位的土地開(kāi)發(fā)利用情況，了解開(kāi)發(fā)商“圈地”、“囤地”和閑置土地的程度，把握實(shí)際交易地價(jià)的變化趨勢(shì)。 

二、土地監(jiān)測(cè)監(jiān)管系統(tǒng)的建設(shè)目標(biāo)

建立和運(yùn)行全國(guó)部省市縣四級(jí)統(tǒng)一的、以宗地為基本管理單元、聯(lián)系其他宏觀調(diào)控部門的信息系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：一是實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)掌握全國(guó)土地儲(chǔ)備、供應(yīng)、交易和開(kāi)發(fā)利用情況。二是掌握房地產(chǎn)企業(yè)拿地、開(kāi)發(fā)、融資動(dòng)態(tài)，建立土地市場(chǎng)誠(chéng)信體系，限制低誠(chéng)信企業(yè)取得土地。三是分析市場(chǎng)運(yùn)轉(zhuǎn)形勢(shì)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)預(yù)警市場(chǎng)問(wèn)題，針對(duì)問(wèn)題完善制度，促進(jìn)土地合理利用。四是運(yùn)用系統(tǒng)落實(shí)土地調(diào)控措施和供應(yīng)政策，引導(dǎo)市場(chǎng)按調(diào)控要求運(yùn)行。 

三、土地監(jiān)測(cè)監(jiān)管系統(tǒng)的創(chuàng)新成果

一是首次建立了以統(tǒng)一編號(hào)的網(wǎng)簽合同為核心，實(shí)時(shí)獲取全國(guó)土地儲(chǔ)備、投放、交易和開(kāi)發(fā)動(dòng)態(tài)的信息化技術(shù)體系。二是建立了土地市場(chǎng)全程動(dòng)態(tài)監(jiān)管的技術(shù)框架，研發(fā)和應(yīng)用了土地市場(chǎng)誠(chéng)信體系。三是制定了全套市場(chǎng)監(jiān)管制度，建立了部省市縣四級(jí)聯(lián)動(dòng)，多部門互動(dòng)的監(jiān)管機(jī)制，形成了一批重量級(jí)政策建議報(bào)告。四是實(shí)現(xiàn)了全國(guó)土地市場(chǎng)信息實(shí)時(shí)統(tǒng)一發(fā)布和國(guó)土系統(tǒng)數(shù)據(jù)共享。

四、土地監(jiān)測(cè)監(jiān)管系統(tǒng)的應(yīng)用情況

系統(tǒng)運(yùn)行支撐了部土地市場(chǎng)形勢(shì)分析、保障性安居工程用地調(diào)度、閑置土地清理、工程建設(shè)領(lǐng)域?qū)ｍ?xiàng)治理、促進(jìn)批而未用土地利用、涉及房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)融資和并購(gòu)重組審核等工作。參加了“圈地”、“囤地”、“股市樓市互推”和“地價(jià)房?jī)r(jià)關(guān)系”等社會(huì)熱點(diǎn)問(wèn)題的應(yīng)對(duì)，制定了禁止捆綁出讓、加快處置未按期開(kāi)工土地、限制低誠(chéng)信企業(yè)拿地等有力的調(diào)控措施。

五、土地監(jiān)測(cè)監(jiān)管系統(tǒng)的社會(huì)效益

建立了全國(guó)統(tǒng)一的信息發(fā)布源，方便社會(huì)公眾監(jiān)督。用地企業(yè)不必再四處搜尋，可一站查詢?nèi)珖?guó)待售地塊。為土地估價(jià)師提供了市場(chǎng)案例查詢途徑，為社會(huì)提供了出讓合同真?zhèn)悟?yàn)證渠道。與人民銀行、銀監(jiān)、證監(jiān)部門合作，防范了融資信貸風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)了土地合理利用。通過(guò)供地率考核，促進(jìn)了批而未用土地利用。限制低誠(chéng)信企業(yè)拿地，降低了土地閑置風(fēng)險(xiǎn)。創(chuàng)造了公平透明的市場(chǎng)環(huán)境，穩(wěn)定了市場(chǎng)運(yùn)行，促進(jìn)了競(jìng)爭(zhēng)，充分實(shí)現(xiàn)了土地價(jià)值,增加了 收入。培養(yǎng)2萬(wàn)多系統(tǒng)用戶成為土地利用專業(yè)人才。

這是一個(gè)偉大的項(xiàng)目，他對(duì)我國(guó)也有著很大的幫助，促進(jìn)了我們前進(jìn)，帶給了我們更好的未來(lái)，以上就是本篇文章的所有內(nèi)容啦，希望可以對(duì)大家起到一些幫助。

本文關(guān)鍵詞：

項(xiàng)目管理系統(tǒng)